一般來說，高品質(zhì)的辦公樓有便利的交通環(huán)境。畢竟，沒有人希望通勤時(shí)間太長(zhǎng)，也不希望客戶的訪問一直在路上受阻。企業(yè)辦公地點(diǎn)應(yīng)盡量選擇交通便利的地點(diǎn)，這對(duì)公司的發(fā)展非常重要。除了差旅，運(yùn)營(yíng)成本也有實(shí)際成本。如水電消耗，如裝修費(fèi)用等。一些辦公樓租賃時(shí)將包括24小時(shí)制冷和供暖，用戶無(wú)需支付昂貴的空調(diào)加班費(fèi)。在一些辦公樓，除了工作時(shí)間外，周末打開空調(diào)造成的額外加班費(fèi)或電費(fèi)由租戶承擔(dān)。這種情況會(huì)增加很多經(jīng)常加班的公司的額外成本

考慮到辦公地點(diǎn)的風(fēng)險(xiǎn)控制，主要分為四類：物業(yè)管理因素、基礎(chǔ)設(shè)施因素、產(chǎn)權(quán)變動(dòng)因素和政府管理風(fēng)險(xiǎn)。

物業(yè)服務(wù)方面，辦公室選址需要良好的物業(yè)服務(wù)。畢竟，企業(yè)辦公所需的服務(wù)離不開物業(yè)部門，比如衛(wèi)生、電梯的使用、水電費(fèi)和網(wǎng)絡(luò)的優(yōu)化等。在基礎(chǔ)設(shè)施方面，供電設(shè)備要求安全可靠，特別是對(duì)于一些特殊行業(yè)，他們非常重視網(wǎng)絡(luò)傳輸。

此外，大多數(shù)公司沒有網(wǎng)絡(luò)就無(wú)法工作，因此必須考慮電力和網(wǎng)絡(luò)速度等基礎(chǔ)設(shè)施 在產(chǎn)權(quán)變動(dòng)方面，應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注具有長(zhǎng)期穩(wěn)定的獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的建筑物。畢竟，辦公地點(diǎn)應(yīng)該考慮公司的長(zhǎng)期發(fā)展。如果企業(yè)面臨面積的擴(kuò)大，可以在建筑中進(jìn)行更換，這樣可以大大減少違約損失。

政府的最終控制應(yīng)基于企業(yè)的具體情況。在某些行業(yè)，政府將限制或控制其辦公空間。它不應(yīng)該離政府辦公區(qū)太近。要了解區(qū)域政策，避免租賃后的正常登記和開放。辦公場(chǎng)所應(yīng)考慮發(fā)展空間，辦公場(chǎng)所應(yīng)考慮發(fā)展空間，可以從周邊商業(yè)區(qū)、辦公空間等因素發(fā)展起來。例如，酒店周圍有電影院、會(huì)議中心和咖啡館等輔助因素來促進(jìn)業(yè)務(wù)發(fā)展。辦公地點(diǎn)選擇的空間因素可以考慮照明和空間布局。照明質(zhì)量對(duì)長(zhǎng)期在辦公區(qū)工作的員工的健康具有重要意義。良好的空間布局可以節(jié)省辦公空間，讓員工感到舒適。許多人說，辦公地點(diǎn)越貴越好，便宜也不是更好。