南京西路大事件又有更新！

梅龍鎮(zhèn)廣場的改造方案正式公布，和之前想象中的不同，新的梅龍鎮(zhèn)廣場有以下3個看點：

1、保持建筑輪廓及高度基本不變，僅對內(nèi)部功能調(diào)整優(yōu)化、外立面改造和結(jié)構(gòu)補強。

2、更新后的建筑高度保持不變，與周邊建筑的相鄰關(guān)系保持不變，外立面材質(zhì)由石材調(diào)整為幕墻。

3、裙房頂部平臺、塔樓頂部平臺保持24小時開放，面積不少于4,000平方米。

相比于加高擴建，梅龍鎮(zhèn)廣場選擇了比較可行、施工工期成本比較低的模式，建筑高度和輪廓保持不變，將原先比較傳統(tǒng)的石材外立面更新為玻璃幕墻，同時增加了公共空間。

具體指標如下：

用地面積:11,671.40平方米總建筑面積:125,219.20平方米其中地上面積:103,042.20平方米地下功能為停車及設(shè)施設(shè)備用房等計容建筑面積:103,042.20平方米

根據(jù)梅龍鎮(zhèn)廣場的最新改擴建規(guī)劃，原先以辦公及商業(yè)為主的梅龍鎮(zhèn)廣場將大幅度擴充功能，進行混合開發(fā)，增添酒店、辦公、文化、公共空間，減少商業(yè)空間，成為一座垂直城市。

梅龍鎮(zhèn)廣場原先的建筑高度在156.4米左右，是由香港和記黃埔地產(chǎn)有限公司、長江實業(yè)（集團）有限公司與上海梅龍鎮(zhèn)（集團）有限公司共同發(fā)展的綜合性商業(yè)樓宇。在運營期滿后，九百集團接手了該項目的業(yè)權(quán)，并進行改造。

未來，梅龍鎮(zhèn)廣場擴建、恒隆廣場擴建、興業(yè)太古匯升級、張園東區(qū)預(yù)計在2026年前后亮相，南京西路的商業(yè)能級還在不斷攀升，這塊千億級的流量“跑馬場”將再創(chuàng)另一個鼎盛商圈時代。

（來源：樓典）